一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2016年,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資102581億元,比上年名義增長(cháng)6.9%(扣除******因素實(shí)際增長(cháng)7.5%),增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資68704億元,增長(cháng)6.4%,增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.0%。

2016年,東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資56233億元,比上年增長(cháng)5.6%,增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn);中部地區投資23286億元,增長(cháng)10.7%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn);西部地區投資23061億元,增長(cháng)6.2%,增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
2016年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積758975萬(wàn)平方米,比上年增長(cháng)3.2%,增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積521310萬(wàn)平方米,增長(cháng)1.9%。房屋新開(kāi)工面積166928萬(wàn)平方米,增長(cháng)8.1%,增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開(kāi)工面積115911萬(wàn)平方米,增長(cháng)8.7%。房屋竣工面積106128萬(wàn)平方米,增長(cháng)6.1%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積77185萬(wàn)平方米,增長(cháng)4.6%。
2016年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積22025萬(wàn)平方米,比上年下降3.4%,降幅比1-11月份收窄0.9個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款9129億元,增長(cháng)19.8%,增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
2016年,商品房銷(xiāo)售面積157349萬(wàn)平方米,比上年增長(cháng)22.5%,增速比1-11月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)22.4%,辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)31.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)16.8%。商品房銷(xiāo)售額117627億元,增長(cháng)34.8%,增速回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)36.1%,辦公樓銷(xiāo)售額增長(cháng)45.8%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)19.5%。
2016年,東部地區商品房銷(xiāo)售面積72894萬(wàn)平方米,比上年增長(cháng)22.7%,增速比1-11月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額72331億元,增長(cháng)38.7%,增速回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區商品房銷(xiāo)售面積46108萬(wàn)平方米,增長(cháng)28.4%,增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額25250億元,增長(cháng)38.7%,增速回落3.3個(gè)百分點(diǎn)。西部地區商品房銷(xiāo)售面積38346萬(wàn)平方米,增長(cháng)15.6%,增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額20046億元,增長(cháng)18.3%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
2016年末,商品房待售面積69539萬(wàn)平方米,比11月末增加444萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少200萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加195萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加234萬(wàn)平方米。